L’entretien de la chaudière à la charge exclusive du locataire
Les réparations locatives sont à la charge du locataire pour la durée de la période de location. Bien qu’exigé, l’entretien de la chaudière reste à la charge exclusive de l’occupant du logement : aucune pénalité n’est prévue par la loi si les droits relatifs à l’entretien de la chaudière ne sont pas respectés. D’un autre côté, si votre locataire n’entretien pas la chaudière, le propriétaire a le droit de retenir la somme de l’entretien de la chaudière du dépôt de garantie lorsque le locataire quitte. Pour toutes questions particulières, visitez le site d’un professionnel. Le ramonage est également recommandé pour prévenir les incendies et les accidents dus au conduit de cheminée.
Comment entretenir sa chaudière ?
Si le potentiel de votre installation se situe entre 4 et 400 kilowatts, la maintenance de votre chaudière à gaz doit être terminée. De la même manière, le conduit doit être nettoyé fréquemment. Le devoir de maintenance de la chaudière dépend du type de chaudière à gaz. Pour toutes questions particulières, il est possible de joindre une entreprise du bâtiment. Pour une chaudière à gaz, l’occupant, propriétaire ou locataire, doit s’assurer que l’entretien est effectué annuellement. Pour une chaudière à gaz collective, le propriétaire ou le syndic de copropriété est responsable de la maintenance. Il n’y a absolument aucune sanction dans l’absence d’interview. D’un autre côté, en cas d’effondrement pour laver votre chaudière à gaz, vous pouvez être condamné à une amende, même si vous souhaitez laver et laver votre chaudière à gaz, il est conseillé d’appeler un professionnel qualifié pour vérifier le bon fonctionnement de votre chaudière à travers son voyage annuel: combustion, maladie du brûleur, préférences, etc. À la fin de cette vérification, vous recevrez un certificat. Si vous êtes locataire, cela est parfois demandé par les assureurs en cas de sinistre ou par le propriétaire.
Le nettoyage de la cheminée
L’encrassement des conduits de fumée ayant longtemps été à l’origine de plusieurs incendies urbains au cours des siècles précédents, les autorités locales et publiques ont pris des mesures pour obliger les particuliers à faire nettoyer leurs propres conduites. Cependant, le manque d’entretien de la cheminée, chaque année civile, est responsable de plusieurs dizaines d’incendies, d’empoisonnements au monoxyde de carbone et de décès. En cas de sinistre, votre assureur pourrait refuser de payer le dommage s’il constate que vous n’avez pas effectué le travail nécessaire. Le ramonage est prescrit comme une obligation par arrêté préfectoral ou municipal. Dans la plupart des cas, deux opérations de balayage mécanique par an sont obligatoires .
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